根據內政部警政署統計，2010年自殺死亡人數為4,043人，刑案被害人死亡人數977人，其中有一定比例是發生於建築物內，通常而言，只要在房屋中曾發生因為凶殺或自殺而死亡，甚至是曾有人意外死亡陳屍過久的類似事情，這樣的房子就是一般人口中俗稱的「凶宅」。近幾年來凶宅的發生率以驚人的速度持續增加，房屋買賣發生交易糾紛的比率也有增無減，顯見凶宅問題日益嚴重。
中國人重視風水的觀念由來已久，在中國人的傳統觀念裡，總認為發生過凶案的房子不乾淨，對於凶宅幾乎是「敬謝不敏」，加上現今法令尚無明確規範，導致房屋買賣或交易糾紛層出不窮。因此信義房屋首創凶宅安心保障服務，除了特別強化凶宅查詢與過濾的功能外，也推出制度化的補償保障機制，民眾在買房子時不妨善用業者全球首創的「凶宅安心保障服務」，即可降低凶宅買賣糾紛的發生率，做為購屋的參考標準。
隨著生活品質的提升，國人愈來愈重視「住」的水準，信義房屋自7月推出「凶宅安心保障服務」至今，保障服務範圍包含「凶宅多重過濾系統」及「凶宅補償保障制度」。
買房子是許多人一生努力的夢想，因此不免擔心海砂屋、輻射屋及漏水屋，然而上述皆可透過科學的方式解決，唯獨凶宅很難用任何方式消除消費者的不安，以及彌補房子在實質上之價值減損，信義房屋總經理薛健平表示，消費者只要支付相同的仲介服務費，在信義房屋除可享有「購屋四大保障服務」外，還可享有全球首創針對避免買到凶宅所設計的「凶宅安心保障服務」。
一直以來信義房屋極為重視消費者權益，早在20年前就開始蒐集特殊屋況資訊，至今已累積數量龐大的資料庫，不僅可查詢凶宅、海砂屋、輻射屋等資料，堪稱是目前民間最大、最完備的「特殊屋況物件資料庫」，降低買屋購屋時可能遇到的風險。
薛健平強調，與消費者共同面對凶宅問題，因此凶宅安心保障服務，兼顧「事前預防」與「完整保障」兩大原則，以解決消費者心中的不安！信義房屋指出，在「事前預防」方面，「凶宅安心保障服務」涵括「凶宅多重過濾系統」，首先請屋主現況說明，依填寫標的物現況說明書並詳細詢問屋主相關屋訊。再經由實地訪查，多方訪查街坊鄰居以及管區，確認房屋資訊。透過「特殊物況資料庫」過濾比對，查明是否為凶宅。
經由此一「特殊物況資料庫」及完善的檢測制度，層層把關，信義房屋相信能使很多凶宅無所遁形。然而即便利用凶宅多重過濾系統，仍無法全面避免凶宅相關房屋買賣糾紛，故特地設計了「凶宅補償保障制度」的完整保障措施，使消費者無後顧之憂。
依據內政部的「凶宅」定義，凶宅是指建築改良物的專有部分(包括主建物及附屬建物)，曾發生凶殺或自殺而死亡(不包括自然死亡)的事實(即陳屍於專有部分)；以及在專有部分有求死行為致死(如從該專有部分跳樓)」；「但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處的行為(即未陳屍於專有部分)」。
除了依照內政部的既有解釋，信義房屋擴大保障定義，薛健平指出，只要查出該物件曾發生兇殺、自殺而致死，或曾有人意外死亡，陳屍屋內超過7天以上方被發現者，皆屬於「凶宅安心保障服務」的保障範圍。只要消費者交屋後約定保障的一年期間，萬一發現買到的是凶宅，即由信義房屋依保障約定書進行補償措施，最高會依原價購入凶宅。
薛健平強調，這次推出凶宅安心保障制度，不僅是台灣首創，更是世界首創的房仲新制，期待藉由信義的拋磚引玉，能引領���多房仲同業響應，一起為提升房仲服務品質而努力。
來源: NOWnews.com 今日新聞網 記者江羚瑜
以上訊息由信義房屋提供
引用自: http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110926/112/2zef2.html一般在進行油漆工程之後的清潔是相當累人的，於是我們來到小琉球民宿享受一下新鮮空氣，沒想到冷氣居然壞了，而且熱水器也壞了。只好請民宿主人請家電維修來進行修理，為了這點主人還特別用烤箱烤了好幾份火腿出來請我們吃。過了幾天，我們上網搜尋了九份民宿、小琉球民宿、台東民宿、宜蘭民宿等相關景點，發現大台北城市網上面通通都有，原來這是一家網頁設計公司，不要以為只有網頁設計而已，電話簿也有做呢!尤其在上面看到了一家澎湖民宿，讓我突然對澎湖民宿充滿了憧憬。於是就馬上出發了，美中不足的是，到了才發現襪子忘記帶了，只好光著腳欣賞主人介紹自己民宿內的裝潢。忽然，女主人匆匆忙忙跑進來說，本來要開車帶我們出去玩，沒想到車子的變速箱居然壞了，於是他們就拿去修，原來師傅說太久沒清潔的緣故。我們一行人閒著沒事，在澎湖晃了一下，看到滿地的輕鋼架卻沒看到貨車，很好奇到底都是誰在搬阿。一問之下才知道原來人力仲介在這裡很發達，不但搬運工有，連看護都很容易可以請到。不要小看人力仲介這行，簡直就像是一座城，裡面外勞、女傭、外勞工人、看護人員都有呢。就連看護中心都有一半是來自他們公司。隔天，回到台灣本島，剛到家就馬上發現祖先牌位不一樣了，上面沾滿了許多灰塵，原來我爸媽也跑去溪頭住宿了，他們參加溪頭民宿七日遊，和我們的澎湖民宿旅行團其實感覺差不多，唯一不一樣的是，不巧他們去玩的時候來來去去都是抓漏、防水工。原來，他們住的地方原本的實木地板出現了問題，因為木地板本身就怕水，剛好管線問題，導致走起來濕濕的。所以地上都鋪滿了拆開來的紙箱。聽完之後，我都傻眼了，好險我妹沒有跟去，他跟同學跑去住宜蘭民宿，宜蘭民宿服務就很好，還有許多東西可以吃，重點是宜蘭民宿不會漏水、變速箱也沒壞，可惜油漆有點斑駁，最扯的是晚上還一直接到打錯的電話，說他們是台中搬家公司。這家宜蘭民宿位在羅東鎮上面一點，但這家宜蘭民宿在比較山上面，跟之前去的溪頭住宿有點像，倒是跟小琉球民宿相去甚遠。值得一提的是同樣在山上面的花蓮民宿相當有趣，這間花蓮民宿是許多台灣人愛去的景點，尤其是上面用最新的t5燈具創造出了許多奇幻感覺。像是小琉球民宿給的新奇、浪漫和宜蘭民宿所擁有的溫馨結合。上述宜蘭民宿所呈現的溫馨感，除了色調相當暖以外，特別使用了台南木地板，去創造溫暖小窩的質感。這類的宜蘭民宿據說是學習了古早九份民宿手法。講到這種裝潢技巧，讓我想到之前我奶奶住的療養院，他們用的熱水器是精心挑過的，裝潢也讓人很放鬆，可惜他居然還賣靈骨塔，甚至寵物靈骨塔都有，不僅僅如此而已所使用的鋁門窗也是大肆整修，就怕老年人們住得不安全、不舒適。這是一家加拿大的安養中心，服務很好，如你有失眠的狀況會跑到你旁邊講故事，如果你有氣喘，甚至還會提醒你半夜要吃藥，旁邊還有一個大大的暖爐，是燒真正的木炭哦!除了上述的貼心服務，還有超環保、超高級的太陽能熱水器，保證不會斷熱水，跟上次沒有熱水的溪頭民宿簡直不能相比。裡面我還認識一個爺爺，以前是運動員，後來改從事運動分析的職務。是一個擁有精彩人生的傳奇人物呢。室內裝潢我不懂，上面的淺見，各位見笑了。哈，還提到靈骨塔，真是不好意思。言歸正傳，民宿當中還有一家台東民宿讓我印象深刻，台東民宿在台灣民宿市場中，可以說是站在不高不低的市場地位，主要是因為台東民宿較少人知道，除了真正懂台灣的人才會去台東並住在台東民宿中，主要是因為機場接送相當麻煩，不像九份民宿有專車可以直達。不過台東民宿和同樣通車麻煩的清境民宿比較的話，兩者的差別在於清境民宿較享受高山服務，而前者較能體會海洋之美。甚至還有業者放置貝殼地板呢!只不過，不知道這樣的地板會不會出現之前的抓漏、防水問題，哈哈。說真的，如果想要一出門就沉浸在海洋之美的話，非選擇小琉球民宿不可，甚至可以說，住在小琉球民宿就像住在海樣中間一樣，應該推薦他們使用太陽能熱水器的，陽光根本用不完，你說是不是，哈。之前去的時候，只用棧板結合輕隔間就能聞到海洋的味道了呢!不過有時候沒看清楚跌倒，不知道撞到鼻子要不要去隆鼻一下。另外一個海洋聖地、綠島民宿給我的感覺只有一個字，酒!那裏的酒不是一箱箱拿呢，還得叫整個貨運公司出動載過來，超誇張的，杯盤狼藉的程度，我看就算叫專業的台北清潔公司都不一定有用。不過海島型的觀光景點都有一個通病，就是油漆很難長久維持，因為海風帶有大量的鹽，所以蘭嶼民宿就很聰明會用棧板去稍作阻擋，和澎湖民宿的做法有點相像。只能說聰明的人總有聰明的辦法，就好像宜蘭民宿就擅用最新的關鍵字排名、seo 等方式增加自己的知名度。還有很多企業也會使用關鍵字排名、seo的方式哦。像是各種台北清潔公司在徵求各種台北清潔案子的時候，或像是我叔叔的朋友在經營花蓮民宿 也是使用相同的手法。我爸的台北油漆公司也許也該採用看看!
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